Perfekt und modern Leben in ruhiger Grünlage von Neuss-Grimlinghausen... !!!

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Eckdaten

Kennung NE-9933272
Objektart Etagenwohnung
Lage 41468 Neuss
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Stellplatzmiete 41,00 €

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Kaution 1.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Zustand vollständig renoviert
Nebenkosten 140,00 €
Haustiere Nein
Baujahr 1997

Energieausweis

0 200 400
100.5 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde erst vor wenigen Jahren architektonisch sehr ansprechend und in bester Bauausführung konzipiert!

Eine durchdacht geschnittene Zwei-Raum-Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon erwartet Sie!

Die komplette Wohnung wird weiß renoviert an den neuen Mieter übergeben!

Auf Wunsch des neuen Mieters kann die Einbauküche vom derzeitigen Mieter gern übernommen werden!

Ihr neues sonnenverwöhntes Zuhause kann ab 01. Juli 2018 bezogen werden!

Ausstattung

+ Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon
+ Passender Schlafraum
+ Offene Küche im American-Style (EBK kann übernommen werden)
+ Modernes Wannenbad
+ Diele
+ Sonnenbalkon

+ Lichtdurchflutete Räume
+ Pflegeleichte, neuwertige Oberböden
+ Zeitlos elegante Fliesen

+ Digitale TV-Empfangsanlage
+ Energieverbrauchskennwert 100,5 kWh/(m²*a)

+ Personenaufzug zur bequemen Beförderung
+ Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
+ Wasch- und Trockenkeller mit eigenen Stromanschlüssen
+ Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
+ Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (direkt vom Treppenhaus erreichbar)

+ Treppenhausreinigung (in Nebenkosten enthalten)
+ Winterdienst (in Nebenkosten enthalten)

Lage

Nur wenige Fußminuten vom idyllischen Rheinufer entfernt befindet sich diese Wohnung im begehrten und grünen Stadtteil Neuss-Grimlinghausen!

Der zentral gelegene Stadtteil Grimlinghausen zeichnet sich aus durch beste Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und hervorragender Anbindung an die Neusser, Düsseldorfer und Kölner City!

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein bequem vom Treppenhaus erreichbarer Pkw-Tiefgaragenstellplatz (€ 41,—/Monat)!

Der Waschkeller verfügt über eigenen Waschmaschinen-/Trocknerplatz mit abschließbarer Stromversorgung! Fahrräder können in der Tiefgarage separat abgestellt werden!

Nutzung von digitaler TV-Empfangsanlage, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten vorauszahlungen enthalten, ebenso Wasser- und Heizungsverbrauch, die für diese Wohneinheit individuell abgelesen und berechnet werden!

Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine ausführliche Objektbeschreibung eine Besichtigung der Wohnung in keinem Fall ersetzen kann!

Für Fragen zum Objekt und Abstimmung eines Besichtigungstermins können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer Berücksichtigung finden!

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit aller Angaben übernehmen.

Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10.oo und 22.oo Uhr!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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