Perfekt Leben in Grünlage von Neuss-Grimlinghausen !!

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Eckdaten

Kennung NE-4782854
Objektart Etagenwohnung
Lage 41468 Neuss
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Stellplatzmiete 45,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Etage 1
Gäste-WC ja
Nebenkosten 180,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 1.280,00 €
Baujahr 1996
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere nach Vereinbarung

Energieausweis

0 200 400
104.14 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.14 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine moderne und durchdacht geschnittene Drei-Raum-Wohnung, die Sie überzeugen wird..!

Sie finden lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, separate Küche, klare Diele, modernes Bad mit Wanne, Gäste-WC und großzügigen Sonnenbalkon in Südlage!

Die moderne Einbauküche wurde vor ca. zwei Jahren installiert und kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden!

Alle Räume sind mit modernen, zeitlos eleganten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet!

Ihr neues Zuhause kann ausschließlich zum 01. Januar 2018 bezogen werden!

Ausstattung

+ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum Balkon
+ Zwei passende Schlafräume
+ Separate Küche (EBK kann übernommen werden)
+ Zeitlos gefliestes Bad mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Diele (mit Zugang zu allen Räumen)
+ Großzügiger Sonnenbalkon in Südlage

+ Lichtdurchflutete Räume
+ Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden

+ Digitale Satelliten-Empfangsanlage (Gebühr in Nebenkosten enthalten)

+ Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
+ Wasch- und Trockenkeller mit eigenen Stromanschlüssen

+ Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (vom Treppenhaus erreichbar)
+ Abstellmöglichkeit für Fahrräder

+ Treppenhausreinigung (in Nebenkosten enthalten)
+ Winterdienst (in Nebenkosten enthalten)

Lage

Nur wenige Fußminuten vom idyllischen Rheinufer entfernt befindet sich diese Wohnung im begehrten und grünen Stadtteil Neuss-Grimlinghausen!

Der zentral gelegene Stadtteil Grimlinghausen zeichnet sich aus durch beste Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und hervorragender Anbindung an die Neusser, Düsseldorfer und Kölner City!

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!

Sonstiges

Zur Wohneinheit gehören ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein bequem vom Treppenhaus erreichbarer Pkw-Tiefgaragenstellplatz (€ 45,—/Monat)!

Der Waschkeller verfügt über eigene Waschmaschinen-/Trocknerplätze mit abschließbaren Stromversorgungen! Fahrräder finden im separaten Fahrradkeller platz!

Nutzung von digitaler Satelliten-Empfangsanlage, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten, ebenso Wasser- und Heizungsverbrauch, die für diese Wohneinheit individuell abgelesen und berechnet werden!

Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine ausführliche Objektbeschreibung eine Besichtigung des Mietobjektes in keinem Fall ersetzen kann!

Für Fragen zum Objekt und Abstimmung eines Besichtigungstermins können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse Berücksichtigung finden - Sie können uns gern Ihre Wünsche vorab mitteilen!

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit aller Angaben übernehmen.

Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10.oo und 22.oo Uhr!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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