Einfamilienhaus mit riesigem Garten und vermieteter Werkstatt in Kaarst-Driesch !!

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Eckdaten

Kennung K-32012535
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41564 Kaarst
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 107 m²
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 1.763 m²
Zustand gepflegt

Energieausweis

0 200 400
427.2 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 427.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein älteres Haus mit großer Werkstatt und riesigem Gartengrundstück erwerben wollen, sind Sie hier richtig!

Der ca. 1.150 m² große Garten bietet schier unendliche Möglichkeiten für Ihre Familie, Erholung pur, Freizeitgestaltung u.v.m.!

Erd- und Obergeschoss sind derzeit in sieben Räume, separate Küche, Empfangsbereich, zwei Dielen, Fensterbad mit Dusche, Fensterbad en suite mit Dusche und Wanne und überdachten Innenhof (ca. 20 m²) aufgeteilt!

Der Keller umfasst Diele und zwei Kellerräume (ca. 43 m²).

Zum Haus gehört eine ca. 450 m² große Werkstatt, die bis 31. März 2022 gewerblich an einen Tischler vermietet ist. Die Energieversorgung von Wohnhaus und Werkstatt sind getrennt!

Ein Bezugstermin dieses wunderbaren Hauses erfolgt gern nach Absprache!

Wir sind seit mehr als 36 Jahren spezialisiert auf bestmögliche Finanzierung des Kaufpreises!

Auf Wunsch können wir nach Abschluss des Kaufvertrages beratend an Ihrer Seite bleiben!

Ausstattung

+ Werkstatt (ca. 450 m²) als Mieteinnahme
+ Einbauküche
+ Thermopane-Fenster
+ Rollläden
+ Getrennte Energieversorgung für Wohnhaus und Werkstatt
+ Überdachter Innenhof
+ Gartenhaus

Lage

Der begehrte Stadtteil Kaarst-Driesch liegt zwischen Vorst und Büttgen und ist ein westlicher Stadtteil von Kaarst!

Hier leben Sie nur ca. 2 km vom idyllischen Ortskern Büttgen entfernt und die unmittelbare Feldrandlage bietet Ihnen naturnahes Wohnen!

Auch die „Neue Kaarster Mitte“ mit Rathausarkaden, herrlichem Park und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem nicht alltäglichen Angebot mit überaus hohem Freizeitwert!

Sonstiges

Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine ausführliche Objektbeschreibung eine Besichtigung der angebotenen Immobilie in keinem Fall ersetzen kann!

Für Fragen zum Objekt und Abstimmung eines Besichtigungstermins können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse Berücksichtigung finden - Sie können uns gern Ihre Wünsche vorab mitteilen!

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, so dass wir keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit aller Angaben übernehmen.

Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10.oo und 22.oo Uhr!

Sie erwerben eine Kapitalanlage, die Ihrer Familie Sicherheit und Geborgenheit bietet!

Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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    • Einfamilienhaus
    • ca. 107 m²
    • 41564 Kaarst
    • Objekt-ID K-32012535